榴莲价格腰斩 中老铁路对区域经济影响深远

在消费升级与城市群产业发展的(de)双重驱动下，中高端酒店(jiǔdiàn)赛道持续(chíxù)占据投资领域的价值高地(gāodì)。作为中高端酒店品牌代表之一(zhīyī)，亚朵持续以产品力为牵引，推动旗下门店迭代升级。近日，亚朵推出一站式焕新解决方案「亚朵3.5SE」，首家落地门店苏州木渎大运城亚朵酒店已进入系统性改造阶段。

近日，该家酒店投资人杨勇接受专访，分享了其是如何以“代际差”思维切入，布局高溢价(yìjià)产品(chǎnpǐn)型资产，跑出了稳定回报的样本路径。

时间(shíjiān)回到2018年，在投资酒店之初，杨勇便主动选择造价更高但(dàn)亮点更突出的亚朵3.0产品。该项目开业首月，便实现了(le)客房均价高于周边竞品的运营表现。

2024年，面对存量酒店焕新趋势，杨勇又率先投入3.5SE版本升级。相比传统改造方案(fāngàn)，亚朵3.5SE从“高频(gāopín)使用场景”入手，通过提升客房、公区及智能系统(xìtǒng)三大模块的核心体验，持续锁定(suǒdìng)高净值商旅客群。

杨勇表示，不断选择品牌的(de)最新版本(bǎnběn)产品进行投(tóu)资，就是用 「代际差」策略(cèlüè)，提升酒店的溢价能力，在竞争激烈的市场中形成优势。正是这一整套兼顾投资回报与品牌溢价的打法，让他坚定选择再投下一代产品。

2025年，亚朵(yàduǒ)集团正式推出全新产品「亚朵3.6」，在功能分区(fēnqū)、舒适细节和使用动线上进一步优化：如针对频繁出行的客群需求(xūqiú)设置(shèzhì)步入式衣帽间，采用更科学(kēxué)的插座位置规划减少弯腰动作，配备可变形沙发适配多场景需求，强化深睡标签的亚朵星球深睡系列床品及床头智能客控等。

作为首批投资人之一，杨勇的判断并非盲目押注，而是基于对(duì)亚朵产品体系化创新的长期观察(guānchá)。亚朵3系产品自(zì)诞生之初，致力于为商旅用户(yònghù)提供优质体验，除了产品版本的迭代升级，每3～6个月，亚朵也会基于产品落地过程中发现的新的机会点及用户端的反馈，对产品设计进行局部优化升级，确保(quèbǎo)产品持续贴近用户需求。

截至2025年3月31日，亚朵已(yǐ)拥有超过9600万注册会员，构成高粘性的品牌流量(liàng)池。这一体量不仅成为门店运营的流量来源，也在投资回报模型中扮演重要角色。五一小长假期间，亚朵全国多个重点(zhòngdiǎn)城市门店实现100%满房，进一步验证了(le)品牌在中高端(gāoduān)市场的稳定承载力。

随着用户对体验要求逐年拔高，中高端酒店行业(hángyè)的门槛已不止于硬件，更在于产品设计、服务细节、投资逻辑等全链路的协同能力。行业认为，真正能穿越周期的投资标的，必然是具有代际领先性(xìng)的产品组合(chǎnpǐnzǔhé)、可复制的盈利(yínglì)模型、以及能实现内部协同的品牌体系。

在产品快速迭代与品牌力协同的带动下，亚朵正在拓展(tuòzhǎn)新的增长边界，也为中高端酒店投资提供了更加明确(míngquè)和稳健的路径参考。